Complesso immobiliare in asta a Venezia (VE) – Via Vallon 104 (CAP 30174)
L’immobile in asta è situato a Venezia (VE), in Via Vallon n. 104, e rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione che combini residenziale e commerciale. Si tratta di un fabbricato che include un’attività di ristorazione al piano terra e un’unità abitativa al piano superiore, inserito in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 308 mq. Al piano terra si trova un locale commerciale adibito a ristorante, classificato come C/1, con una consistenza di 201 mq. Al piano primo è presente un’abitazione di tipo civile, classificata A/3, con una superficie catastale di 91 mq e composta da 4,5 vani. La distribuzione interna permette una chiara separazione tra le due destinazioni d’uso.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le sue pertinenze e accessioni. L’immobile è occupato dal debitore ma è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L’immobile è ubicato in Via Vallon, a Venezia (VE), in una zona che offre buoni collegamenti e servizi. I confini del lotto includono Via Enrico De Nicola e Via Vallon, garantendo una buona accessibilità. La presenza di un’attività commerciale e di un’abitazione nello stesso stabile lo rende versatile per diverse esigenze.
Studio di fattibilità in pre-asta
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